房地产证上父母和孩子的名字都在，可以操作去

可以操作去掉房地产证上父母的名字，需通过过户或赠与等方式。分析：房产证上同时登记有父母和孩子的名字，意味着他们共同拥有该房产。要去掉父母的名字，实质上是进行房产份额的转移或变更。这通常涉及过户或赠与等法律行为，需遵循相关法律法规，如《物权法》、《合同法》等。提醒：若操作过程中出现产权争议、家庭矛盾升级等现象，表明问题可能比较严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步解决。
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具体操作：1.赠与方式：父母需与孩子签订赠与合同，明确赠与的房产份额及条件，并办理公证手续。随后，双方共同前往房产登记部门办理过户手续，将父母的名字从房产证上移除。2.过户方式：若选择买卖过户，需评估房产价值，签订买卖合同，并缴纳相应税费。若选择继承过户，需待父母去世后，依据遗嘱或法定继承顺序办理过户手续。在过户过程中，需确保所有共有人同意并签署相关文件，以避免后续纠纷。3.注意事项：无论选择哪种方式，都应确保手续合法、完整，以避免因产权不清或法律漏洞导致的纠纷。同时，建议在专业律师的指导下进行操作，以确保自身权益得到充分保障。
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处理方式：从法律角度看，去掉房产证上父母名字的常见方式有过户和赠与两种。过户是指通过买卖、继承等方式转移房产份额；赠与则是父母自愿将房产份额无偿给予孩子。选择建议：若家庭成员间关系和谐，且希望简化手续，赠与可能是一个较为便捷的选择。若涉及较大金额或需明确产权归属，过户可能更为稳妥。