外墙保温层裂了

您可能想进一步了解，外墙保温层裂缝是否可以要求开发商进行维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。若您的房屋在保修期内，且外墙保温层裂缝非人为原因造成，您可要求开发商进行维修。若开发商拒绝，您可通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度看，开发商对房屋质量承担以下责任：确保房屋符合设计要求和工程质量标准；在保修期内，对房屋出现的非人为损坏的质量问题负责维修；若因房屋质量问题导致购房者损失，开发商应承担赔偿责任。购房者应保留好购房合同、房屋质量验收报告等证据，以便在必要时维护自身权益。
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若开发商拒绝维修外墙保温层裂缝，您可采取以下措施：首先，收集裂缝照片、购房合同、保修期限证明等证据；其次，向开发商发出书面维修请求，并保留发送记录；若开发商仍不回应，可联系当地住房城乡建设主管部门进行投诉；最后，若问题仍未解决，您可考虑通过诉讼方式要求开发商履行维修义务并赔偿损失。