物业未通知停水致楼下漏水，物业需负责。依据《民法典》，物业应避免对相邻不动产造成损害，否则需承担侵权责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，可先与物业交涉要求赔偿，或找开发商出具质量问题证明。选择方式时，需根据漏水原因及责任方判断，若物业拒绝赔偿且非房屋质量问题，可考虑向楼上下户主索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业停水致漏水，应：1.立即联系物业，要求其承担责任并修复漏水，同时保留证据；2.若物业推脱责任，联系开发商出具质量问题证明，或委托专业机构鉴定；3.若非房屋质量问题，与楼上下户主协商赔偿，或寻求法律援助起诉物业。
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